Vente Maison Maisons-Laffitte
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Sommaire

  • Référence 82597088
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 125 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 330 m²
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 1 Dépendance
  • 2 Abris de jardin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

Maisons Laffitte. HAB/PROF LIB. Maison de caractère 4 chambres de caractère alliant ancien et contemporain avec dépendances à 10 mn de la Gare

848 000 €

Située dans le quartier Saint-Nicolas, dans un cadre verdoyant à l'abris des regards, jolie maison de caractère des années 30 de 125 m2 ( 136 m2 au sol), alliant le charme de l'ancien et du contemporain par une extension ossature bois, de la maison principale datant de 2011, sur terrain de 331 m². CREATION D'UN PORTAIL VOITURE PREVU PAYE PAR LES PROPRIETAIRES. Sensibles au développement durable, les propriétaires ont privilégié une isolation écologique avec une extension "passive", triple vitrage et isolation en ouate et cellulose, tandis que la maison principale est isolée en laine de chanvre. Toutes les peintures sont écologiques.
Elle est élevée sur trois niveaux sur sous-sol partiel comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon TV, un séjour avec grandes baies donnant sur le jardin fleuri et arboré et une cuisine dinatoire. Le premier étage dessert une suite parentale et une chambre avec lavabo et des WC séparés ; le deuxième étage, comprend deux chambres et un cabinet de toilettes, avec possibilité d'installer une douche en sus.  Le sous-sol semi-enterré accueille un atelier/cellier et une buanderie/chaufferie. Etude pour un système de chauffage gaz ou pompe à chaleur (DPE C/D) fournie. Le jardin paysagé est sans vis-à-vis. Une dépendance de 20 m² est à aménager pour devenir un bureau pour une profession libérale, un espace détente/SPA ou encore un studio indépendant. Abris de jardin. La gare de Maisons Laffitte est à 10 mn à pied pour aller à La Défense en 15 mn, à Paris Etoile en 20 mn ou à saint-Lazare en 30 mn (RER A et ligne L), écoles et commerces à proximité. Le lycée international de L'Ermitage est à 12 mn et bus pour Ecole internationale de Saint-Germain-en-laye.

Mentions légales

  • 815 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.05% ( 33 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1838 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3710€
consommation283kWhEP/m².anémissions78kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
78kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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