Vente Maison de ville Rambouillet
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Sommaire

  • Référence 85795077
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 107.66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Surfaces

  • 1 Jardin 200 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Cuisine américaine 6 m²
  • 1 Véranda 16 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Palier 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Abri de jardin

Prestations

  • Internet

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Medias

Pas d'informations disponibles

RAMBOUILLET - HYPER-CENTRE : RARE Maison de ville de caractère avec grand jardin privatif

466 500 €

À deux pas du prestigieux parc du château et à l’abri des regards, cette maison de ville pleine de charme et atypique vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse.

Située dans une copropriété, elle offre 131 m² au sol (102,22 m² loi Carrez + véranda chauffée de 16,33 m², soit 107,66 m² retenus), ainsi qu’un jardin clos et arboré d’environ 200 m² à jouissance privative, idéal pour savourer des moments paisibles en extérieur.

Entièrement rénovée récemment (à l’exception de la véranda nécessitant quelques améliorations au niveau des fenêtres, la maison s’élève sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Une entrée traversante avec toilettes, buanderie et chaufferie, suivie d’une spacieuse pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte sur salle à manger d'une suface de près de 30 m² et salon/véranda de 16 m², offrant un accès direct au jardin exposé Est, agrémenté d’un abri de jardin.

Premier étage : Un vaste palier aménagé en salon TV et bureau de 16,31 m²,(possibilité 4ème chambre), une grande chambre lumineuse de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Deuxième étage sous combles : Deux chambres cosy (8,40 m² et 6 m² Carrez, soit 11,40 m² et 9,50 m² au sol) et une salle de bains avec toilettes.

Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation récente.

Stationnement : jouissance de deux emplacements à proximité immédiate.

Un cadre privilégié au cœur de Rambouillet, alliant cachet, intimité et proximité immédiate des commodités ! Commerces à 3 mn à pied, Gare en moins de 8 mn, bus, écoles, collège et lycées à pied en 5 mn.

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.67% ( 16 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 102 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges 1585 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2530€
Diagnostic Graph
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