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Sommaire

  • Référence 86640304
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 198 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud

Surfaces

  • 1 Terrain 272 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 2 Salles de douche / toilettes
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse
  • 1 Spa
  • 1 Cave à vin

Prestations

  • Double vitrage
  • Spa

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Medias

Pas d'informations disponibles

RAMBOUILLET 18 MN. Maison de ville ancienne 198 m² 5ch

440 000 €

Elégante maison de ville de caractère de 198 m², située au coeur d'un village avec écoles, commerces et transport, permettant de tout faire à pied. Elle mêle harmonieusement le charme de l’ancien et la rénovation contemporaine. Érigée sur une parcelle de 272 m², elle profite d’un jardin exposé Sud-Ouest en retrait de la rue avec bassin et carpes Koi et d’une agréable terrasse couverte avec espace bien-être et jacuzzi sous pergola et abris côté Nord-Est.
Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse avec 2,80 m de hauteur sous plafond, un triple séjour chaleureux dont un salon avec poêle à bois, un second espace convivial avec TV et coin bar ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée complétée par une arrière-cuisine avec cellier/buanderie et chaufferie. WC et rangements.
À l’étage, un bel escalier conduit à une suite parentale (chambre, vaste salle de douche italienne et WC), deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage, sous combles avec plus de 3 m de hauteur sous plafond, propose deux chambres dont une avec mezzanine et une grande salle d’eau avec wc. Une pépite : la Cave voûtée classée du XVII attenante avec hauteur sous plafond de plus de 3 m, idéale pour les amateurs de vin.
Confort moderne : double vitrage, pompe à chaleur neuve (2025), deux places de parking privées extérieures.

Ecoles, transports, commerces à proximité. 5 mn accès A10 et gare routière pour Massy-Palaiseau (RER B, TGV) et bus pour gare de Rambouillet (Ligne N 34 mn pour Paris-Montparnasse), ou Dourdan RER C).

Mentions légales

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.33% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 198 m²
  • Taxe foncière 3005 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4470€
Diagnostic Graph
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