Antony – Maison familiale 5/6 chambres, jardin et sous-sol total

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle lumineuse avec jardin, idéale pour une vie de famille.

D’une surface de 126,25 m² au sol (118,17 m² habitables) sur terrain clos et arboré de 300 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Le séjour traversant parqueté s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur. La cuisine indépendante peut être facilement ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale. Deux chambres donnant sur jardin, une salle de bains avec fenêtre, et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres et un bureau idéal pour télétravail ou une salle de jeux), une salle d’eau avec WC.

Sous-sol total de 72 m² avec garage, buanderie et nombreux rangements.

Travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir – beau potentiel de personnalisation.
Toiture nettoyée et isolée en 2025.

Accès :
• Bus à 1 min
• RER B Fontaine Michalon à 12 min à pied - Aéroport d'Orly en moins de 30 mn
• Écoles à proximité (Les Rabats, collège Henri- Georges Adam)
• Bois de l’Aurore à 5 min
• Accès rapide aux axes routiers
• À environ 20 min des futures gares de la ligne 18 du Grand Paris

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des transports.

Mentions légales

• 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 4.13% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 118.17 m²
• Taxe foncière 1909 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4180€ ~ 5690€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F