QUARTIER TERNES. 3 pièces 65 m² rénové au calme absolu

Calme, lumière et charme de l’ancien – Quartier recherché des Ternes.
Au cœur du très prisé quartier des Ternes, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 65 m² (loi Carrez), entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, entièrement sur cour, offrant un calme absolu rare à Paris.
En bon état général, l’appartement séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition Nord-Est et Sud et par une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de deux chambres dont une chambre d'enfant/bureau, chacune avec sa salle d'eau attenante. Une cave complète ce bien. Possibilité de scinder en deux appartements (deux portes d'entrée).
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, à l’écart de l’agitation urbaine.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Métro Péreire ( Ligne 3 ou RER C).

Mentions légales

• 660 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 2.88% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 65.1 m²
• Taxe foncière 1250 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2800€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F