Vente Appartement La Garenne-Colombes
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Sommaire

  • Référence 86812541
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 8 étages
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

4 pièces de 95 m² élégant 3 chambres sur cour arborée

495 000 €

Dans un immeuble de caractère des années 1930 avec gardien, découvrez ce bel appartement de 95 m² en rez-de-chaussée rénové, offrant un subtil mélange de charme de l’ancien et rénovation contemporaine.

Le séjour spacieux et décloisonné, avec 2,80 m de hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cour arborée au calme et à l’abri des regards, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.
La cuisine semi-ouverte avec fenêtre allie convivialité et fonctionnalité.

L’appartement comprend 3 chambres confortables (14 m², 13 m² et 10 m²) dont :

- une suite parentale avec dressing (18 m² au total)
- une chambre avec salle d’eau privative

Vous disposerez également d’une deuxième salle d’eau avec espace buanderie et fenêtre ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains.

Double vitrage, chauffage collectif au gaz et cave en sous-sol complètent ce bien.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles :
Gare Les Vallées (ligne L), T2, bus vers Porte de Champerret, Courbevoie et Pont de Neuilly.
Établissements réputés à proximité : Rainbow School et lycée Albert Camus.

Professions libérales autorisées.

Un appartement familial coup de cœur, alliant cachet de l’ancien, volumes et calme, dans un quartier très recherché.

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.13% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 95 m²
  • Taxe foncière 1536 € / an
  • Charges 5400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2680€
Diagnostic Graph
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