Vente Appartement Neuilly-sur-Seine
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Sommaire

  • Référence 87021726
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 153.82 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 155 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Balcon 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance

Proximités

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Medias

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RARE. NEUILLY SUR SEINE. ST JAMES. Dernier étage avec Rooftop 153,82 m² vue panoramique

1 940 000 €

Dans une rue calme et très recherchée du quartier Saint-James à Neuilly-sur-Seine, superbe appartement familial de 5 pièces de 118,10 m² Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage par ascenseur d’une résidence de standing avec gardien.

Cet appartement lumineux, avec triple exposition, récemment repeint, a été aménagé par l’architecte d’intérieur Louis Lempereur. Il se compose d’une entrée de près de 12 m² avec rangements en bois de hêtre, d’un double séjour de 35 m² avec balcon filant de 10,37 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas de près de 15 m², d’une suite parentale avec dressing et salle de bains d'une surface totale de plus de 20 m² , de deux chambres de 13 et 15 m² donnant sur jardin avec balcon de 5,36 m² et vue sur jardin, ainsi qu’une seconde salle de bains avec wc.

Son atout rare : un exceptionnel Rooftop privatif de 155 m² accessible par un escalier en colimaçon depuis le salon, offrant une vue panoramique à 360° sur La Défense et une vue Tour Eiffel. Possibilité de créer une pièce supplémentaire d’environ 34,5 m² sur la terrasse (étude de faisabilité fournie sous réserve des autorisations nécessaires).

Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus : + 40 000 €.

Résidence bien entretenue : parties communes rénovées, ascenseur aux normes, ravalement voté (50 % pris en charge par les vendeurs).

À proximité immédiate des commerces et transports. Bus 43 et 73 à 3 min à pied). Métro ligne 1 – Les Sablons à 8 min à pied), y compris des écoles américaines, espagnoles et plusieurs établissements bilingues réputés.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2028 € / an
  • Charges 833 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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