MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE – 108 m² AU SOL – 4 CHAMBRES – COUR PRIVÉE

À seulement 10 min à pied du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11), découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, nichée au calme d'un quartier pavillonnaire recherché de Bagnolet.

Développant 108,40 m² au sol (95,22 m² Carrez) sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition Ouest et à ses grandes verrières.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau, de 2 salles d'eau/bains et de nombreux rangements.

Son atout coup de cœur : une cour pavée privative de 19 m², intime et fleurie, véritable havre de paix à l'abri des regards. Appentis pour ranger vélos et outils de jardin.

Maison rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme, confort et tranquillité. Écoles à proximité immédiate et commerces dont AMAP accessibles à pied.

Un bien rare et atypique à découvrir sans tarder !

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 95.22 m²
• Taxe foncière 2028 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2590€